《佛山市居住房屋出租管理實施細則》公開征求意見中指出出租屋居住人數達30人以上的，房東應或者配備專職人員進行管理，報所在地的*派出所備案，同時必須安裝“門禁加視頻”等監控系統，這也就是我們說的出租屋居住證門禁系統。
一、什么叫出租屋居住證門禁系統？
居住證門禁系統，根據各地叫法不同，也叫出租屋門禁、視頻門禁、居住證門禁、智能門禁、二代證門禁、電子門禁、身fen證門禁等。系統主要是配合政府及*部門，通過對于流動人口身份信息及軌跡的動態采集來達到預防*和控制*的目的。居住證門禁系統通過在流動人口進出頻繁的出租屋單元門口、小區出入口、從業場所等位置安裝帶身fen證、居住證、市民卡等識別功能的智能門禁系統，來促使人們主動完成流動人口資料登記，同時通過門禁進出記錄掌握了流動人口實時的動態信息。
邁斯居住證門禁系統擁有*獨立的自由知識產權，以及擁有多項發明和實用新型。截至13年底，邁斯居住證門禁系統已在全國8個省份、12個城市、500多個大型社區和城中村成功應用，管理的流動人口超過千萬，*遙遙于同行，并保持不斷的快速擴大。
二、方案架構
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三、建設成效
1、促使流動人員主動去監控中心進行信息登記、發卡*，管理上做到“人來登記，人走注銷”，實現人口信息實時動態更新。
2、未經*人員無法出入，不給*分子可乘之機，大大提高應用場合的治安管理水平。
3、所有出入記錄及報警均可實現視頻聯動抓拍，極大方便了*部門事后追查，快速鎖定作案人員。結合宣傳，可讓*人員知難而退，保障了人員的生命及財產安全。
4、無縫對接*信息系統及流動人口信息系統，實現信息共享。在逃人員及*分子身fen證件在系統中一經登記或刷卡，信息可立即上傳匹配到*系統并報警，為*系統提供布控偵察。
5、可實現大型系統應用，建立省市級統一的聯網系統管理，提供流動人口居住情況的動態信息匯總，通過數據倉庫技術和數據挖掘技術，為各級政府機關提供及時、準確的流動人口決策分析報表。
四、功能特點
1、讀卡器支持可讀二代身fen證、居住證和民生卡等多種卡片刷卡開門，通過身fen證真偽辨別和現場人臉抓拍技術保證人員信息的真實性。
2、與十多個主流品牌監控主機協議對接，無縫聯動視頻及圖片抓拍并存儲于系統抓拍服務器中，以便隨時復查。
3、支持多路攝像頭的視頻流、圖片抓拍，抓拍時間點舍靈活設置為事件和報警產生前多少秒到后多少秒（如前后十秒），提供、全過程的視頻記錄調用，極大提高了事件追溯能力。
4、行業技術的每秒48次刷卡，96次抓拍的高性能，確保數據實時上傳，平臺操作流暢。
5、通過門磁檢測器監測門狀態，實現防撬、防拆、非法入侵和門未關好的本地報警語音提示和中心遠程報警，報警通過電子地圖標示報警位置，并自動彈出現場實時監控畫面以便值班人員確認及處理。
6、火警可聯動現場門自動常開，并發送報警信息給社區管理中心及時處理。
7、滿足多操作員、多終端同時管理，操作員權限可設置到每一個門點具備哪些操作權限，有效防止權限交叉，如信息登記員只能錄入人員信息，而不能刪除人員或更改設備參數設置。
8、系統具備全網時鐘自動校時、同步功能，保證門禁系統、視頻監控系統、報警系統各子系統之間聯動的實時性、性。
9、設備采用工業級設計，所有端口具備過流、過壓、防反接、防錯接、防雷保護，有效防止感應雷對設備的沖擊，同時具備-40℃~85℃寬溫度范圍穩定工作能力。
10、可拓展接入訪客系統，用于訪客信息登記，并與門禁系統聯動，實現門禁*和權限自動注銷。
11、可拓展接入停車場管理系統，對所有進出車輛進行出入管控及收費管理。
12、門禁點可拓展為安保巡更點，實現對安保人員的在線巡更管理。
五、出租屋居住證門禁系統性能體現
1、大容量
居住證門禁通常以村為單位進行出租屋門禁系統的建設，小一點的村有幾十棟、上百棟樓，比較大的村可能超過500棟甚至接近上千棟樓，按每棟樓50-100人計算，一個村可能將會有近十萬人口。而要把整個村的所有樓的門禁系統建設在一個平臺軟件上，這就對平臺軟件以及硬件設備提出了比較高的性能要求，所以視頻門禁系統的平臺設計容量要求可以達到2000棟樓、10萬人口。
2、刷卡快速響應
視頻門禁系統中管理的人口眾多，而控制器都是脫機存儲其所在的出入口的所有人員及權限，對于大型的出租屋小區入口（比如深圳羅湖區的大圍合），可能一個控制器內脫機存儲有近十萬人，要求控制器在脫機存儲十萬人的情況下依然可以實現快速刷卡開門（刷卡響應時間＜0.2秒），不影響人員正常出入（尤其是上下班高峰期）。
3、數據實時雙向主動傳輸
數據實時雙向主動傳輸是視頻門禁系統高性能得以實現的基本因素，在網絡通暢時，平臺及前端的數據要求雙向實時傳輸；網絡中斷時，數據會在網絡恢復通暢后主動完成發送。
- 自動同步下載：視頻門禁項目上需要管理的設備量大、人口多，為了提高平臺操作管理的便利性，要求系統內所有的設備參數設置、人員資料等可以實時自動同步下載到前端控制器，當管理人員在平臺軟件上對門點控制器的參數設置做了修改，或者在控制器所在樓棟新增加一個人員*，門點立刻就能刷卡開門，無需單獨點下載操作。
- 實時主動上傳：前端產生的事件及告警信息等關系到整個系統的安全性，所以居住證門禁項目上要求所有的事件及告警能夠實時上傳到平臺，以便管理中心及時采取應對措施。網絡通暢時，當前端發生的告警后，告警信息要求在2秒內可以上傳到平臺并顯示在平臺軟件的操作界面上。
4、的視頻聯動抓拍
有些資金比較充裕的社區，除了部署居住證門禁系統，還會考慮視頻聯動功能，那么視頻聯動抓拍的性能也會顯得很重要了。出租屋居住的人口大部分為務工人員，早晚都會有一個上下班的高峰時期。以一千棟樓10萬人為例，在早上一小時的高峰期進行刷卡開門和抓拍的數量將達到7萬次到8萬次（排除部分老人和小孩數量），平均每秒的刷卡和抓拍數量為19.4次到22.2次，zui高峰將會達到每秒48次左右。為應對這些實際數據的壓力，所以系統必須滿足在10萬人信息量下至少持續3小時的每秒48次刷卡和抓拍（抓拍視頻+抓拍相片），系統保持不會癱瘓；抓拍相片的顯示不能有明顯的延遲感（不超過1秒）；刷卡開門時間小于0.2秒。并且在高峰期的平臺操作要能非常流暢。
5、多個工作站（客戶端）同時登陸
居住證門禁系統項目涉及到的管理單位較多，街道辦、村委、流口辦、派出所都需要進行各自所需要的業務操作，為方便各職能終端行使各自的職權對系統進行相應的管理，或者是在發卡的高峰期，要能支持多個發卡終端同時對系統進行發卡操作，那么系統就要求能同時支持多個相同或者不同的工作站（客戶端）同時登錄了。一般來說，系統能提供20個以上的終端同時登錄并對系統進行操作就可以滿足系統的要求了。
